1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
74.3万円/㎡
前年比+6.9%
メゾン椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
1967年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 27.47㎡の場合
相場
1,172万円
42.7万円/㎡
500
948
1,396
1,844
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,396万円
34.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン椎名町
1,000万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 27.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,000万円 | 36.4万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,100万円 | 40.0万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,200万円 | 43.7万円 | 2階 | 27.47㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 46.4万円 | 2階 | 22.64㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/21 | 1,050万円 | 46.4万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,050万円 | 49.2万円 | 5階 | 21.36㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2022/05/20 | 880万円 | 44.2万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/20 | 950万円 | 47.7万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | 北 |
| 2021/08/20 | 680万円 | 34.1万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/07 | 730万円 | 36.6万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | 東 |
| 2021/06/20 | 780万円 | 39.1万円 | 4階 | 19.93㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 36.4万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/10 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.81㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅8分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2022/04/01 | 東長崎マイコーポ 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,300万円 | 45.8万円 | 28.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/10 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 38.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | 第2椎名町マイコーポ 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 41.8万円 | 30.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | 第2東長崎マイコーポ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | - | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/10 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2020/08/30 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,250万円 | 51.3万円 | 24.37㎡ | 1戸 | 4階 / 11階建 | - | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/20 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 840万円 | 33.0万円 | 25.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/05 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 1,150万円 | 40.2万円 | 28.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2020/06/25 | 千葉ビル 豊島区巣鴨五丁目 | 新庚申塚駅2分 | 1,500万円 | 47.8万円 | 31.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,290万円 | 52.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.93㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,250万円 | 37.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/08 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 860万円 | 36.3万円 | 23.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/07 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,400万円 | 42.0万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。